ISDE subsidie aanvragen met twee eigenaren: gids 2026

Bij het ISDE subsidie aanvragen met twee eigenaren geldt één harde regel: de beschikking én de uitbetaling staan op naam van de persoon die de aanvraag via DigiD heeft ingediend — niet automatisch op naam van beide eigenaren, ook niet als beiden voor 50% op de eigendomsakte staan.

Wie ontvangt de ISDE subsidie bij twee eigenaren?

De ISDE-subsidie gaat naar de aanvrager — de persoon wiens DigiD is gebruikt en wiens bankrekening is opgegeven. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) raadpleegt de Basisregistratie Kadaster (BRK) om eigendom te verifiëren, maar kijkt niet naar de verhouding van dat eigendom. Mede-eigenaar zijn is voldoende om in aanmerking te komen; RVO splitst het bedrag niet automatisch.

Dit heeft directe juridische gevolgen. Het subsidiebedrag is privévermogen van de ontvanger, tenzij partijen dit contractueel anders hebben geregeld. Bij scheidingen leidt dit regelmatig tot conflict: één partner int het volledige bedrag — in 2026 bij een gangbare lucht-water warmtepomp al snel €2.000–€2.800 — terwijl de ander meebetaalde aan de installatie. Verhaal halen via de rechter is kostbaar en tijdrovend. Het is dan ook verstandig om vóór de aanvraag schriftelijk vast te leggen hoe de subsidie wordt verdeeld, bij voorkeur via een notaris of in een samenlevingscontract. Voor situaties rondom scheiding of overlijden behandelt ons artikel over ISDE subsidie bij scheiding of overlijden de juridische gevolgen uitgebreider.

Welke clausule beschermt beide eigenaren?

Een energie-adviseur formuleert de volgende strekking die u door een notaris kunt laten verwerken in een samenlevingscontract of aanvullende akte (kosten: €200–€600):

“Partijen komen overeen dat eventuele subsidies op grond van de ISDE-regeling (RVO) voor duurzame maatregelen aan het gemeenschappelijk eigendom toekomen aan de partij die de aanvraag heeft ingediend en op wiens naam de beschikking is gesteld, tenzij partijen schriftelijk anders overeenkomen. Deze subsidie wordt niet aangemerkt als gemeenschappelijk vermogen tenzij de kosten van de betreffende maatregel gezamenlijk zijn gedragen.”

Deze clausule voorkomt achteraf discussie over terugvordering. Een civiele procedure kost een veelvoud van de notariskosten — en de uitkomst is onzeker.

Samengevat: RVO betaalt uitsluitend aan de aanvrager; leg de onderlinge verdeling contractueel vast vóór de aanvraag.

ISDE subsidie aanvragen twee eigenaren: welke factuurregels gelden?

De factuureis is de meest onderschatte valkuil bij co-eigendom. RVO vereist dat de factuur op naam staat van de aanvrager. Bij twee eigenaren volstaat in de praktijk één naam — die van de aanvrager — mits het installatieadres overeenkomt met het adres in de Basisregistratie Personen (BRP) én op de eigendomsakte.

Problemen ontstaan wanneer de installateur de factuur adresseert aan “de heer en mevrouw X”, terwijl de aanvraag alleen op mevrouw X staat. RVO accepteert een dergelijke factuur soms, soms niet — de beoordeling is inconsistent. Volgens veldervaring gaat bij co-eigendomssituaties 10–20% van de ISDE-aanvragen mis op tenaamstellingsproblemen. Na de aanscherping van de documentatie-eisen in 2024 is dat aandeel licht gestegen, omdat RVO strikter controleert op de combinatie factuur–aanvrager–BRP-inschrijving. Meer over de exacte factuurvereisten leest u in ons artikel over ISDE subsidie factuurvereisten voor aannemers.

Wat moet er precies op de factuur staan?

• Volledige naam van de beoogde aanvrager (niet de andere partner, niet een bedrijfsnaam)
• Installatieadres identiek aan het BRP-adres van de aanvrager
• NAW-gegevens zonder BSN (BSN staat niet op facturen)
• Datum, bedrag, omschrijving van de geïnstalleerde warmtepomp inclusief modelnaam

Vraag dit expliciet vóór betaling aan de installateur. Een gecorrigeerde factuur achteraf leidt tot extra vertraging en soms tot definitieve afwijzing. Omdat installateurs die bulk-aanvragen uitvoeren soms klakkeloos de vorige aanvraag kopiëren, is het verstandig zelf te controleren vóór ondertekening.

Samengevat: laat de installateur de factuur uitsluitend op naam van de aanvrager zetten; een foutieve tenaamstelling is de meest voorkomende reden voor afwijzing bij co-eigendom.

Hoeveel subsidie loopt u mis bij een afwijzing wegens tenaamstelling?

Voor een lucht-water warmtepomp geldt in 2026 een vaste ISDE-subsidie per kilowatt afgegeven vermogen — niet als percentage van de installatiekosten. Controleer de actuele bedragen altijd bij RVO.nl/isde, want die worden periodiek herzien.

Bij een all-in installatie van €8.000 en een toestel van 6–7 kW lopen aanvragers bij een afwijzing al snel €2.000–€2.800 mis. Daarbij geldt de 24-maandentermijn: als de warmtepomp al draait en de aanvraag wordt afgekeurd wegens tenaamstellingsproblemen, kunt u herindienen — maar alleen als de termijn nog niet verstreken is. Is de factuur gedateerd op 1 maart 2025, dan is de uiterste indiendatum 28 februari 2027. Loopt die af? Dan is het subsidiebedrag definitief weg. Meer over de terugverdientijd van een warmtepomp leest u in onze gids over warmtepomp terugverdientijd berekenen.

Vergelijking: correcte vs. incorrecte aanvraag bij co-eigendom

Onze analyse: De inconsistentie bij “de heer en mevrouw”-facturen is het gevaarlijkste scenario, juist omdat het soms wél doorgaat. Aanvragers die eerder succesvol waren met een gezamenlijke tenaamstelling, nemen bij een volgende aanvraag hetzelfde risico — en lopen bij een strenge beoordelaar alsnog €2.000–€3.000 mis. Eén naam op de factuur is altijd veiliger dan twee.

Wat als één eigenaar niet in de BRP staat ingeschreven op het adres?

De ISDE-regeling vereist dat de aanvrager de woning zelf bewoont. RVO verifieert dit via de BRP. De partner die niet op het betreffende adres staat ingeschreven — ook al staat hij of zij wél op de eigendomsakte — voldoet formeel niet aan de bewoningseis. Extra bewijsstukken bieden hier geen soelaas: RVO accepteert geen alternatief bewijs van bewoning als de BRP-inschrijving ontbreekt.

Dit is een klassieke valkuil bij lopende scheidingen, waarbij één partner al elders staat ingeschreven maar de woning nog mede-eigendom is. De oplossing is helder: de nog ingeschreven partner dient de aanvraag in. Draai die volgorde niet om. Zorgt u voor een correcte BRP-inschrijving vóórdat u aanvraagt, dan vervalt dit probleem. De Rijksoverheid legt uit hoe u een BRP-inschrijving regelt.

Samengevat: wie niet in de BRP staat ingeschreven op het betreffende adres, kan de ISDE voor die woning niet aanvragen — eigendomsakte of niet.

ISDE subsidie aanvragen twee eigenaren via machtiging: drie veelgemaakte fouten

Wanneer een installateur of aannemer de ISDE-aanvraag namens co-eigenaren indient via DigiD Machtigen of eHerkenning, ontstaan drie specifieke foutpatronen die het hele bedrag in gevaar brengen. Als u via een aannemer aanvraagt, leest u in ons artikel over ISDE subsidie aanvragen via een aannemer uitgebreider welke valkuilen daar bij komen kijken.

Fout 1: machtiging en factuur staan op verschillende namen

De machtiging is aangemaakt op naam van Partner A, maar de factuur staat op naam van Partner B. RVO detecteert de mismatch en wijst af. Oplossing: de naam op de machtiging, de factuur én de aanvraag moeten identiek zijn. Controleer dit vóór indiening.

Fout 2: installateur gebruikt eigen eHerkenning zonder geldige machtiging

De installateur dient in via zijn eigen eHerkenning-account zonder dat de eigenaar een aantoonbare DigiD Machtigen-registratie heeft afgegeven. Dit geldt als een ongeldige aanvraag en kan niet worden hersteld binnen dezelfde aanvraagronde. Laat de eigenaar de machtiging altijd zelf registreren via DigiD Machtigen vóórdat de installateur indient.

Fout 3: kadasteruittreksel ontbreekt bij co-eigendom

Bij co-eigendom vraagt RVO regelmatig een recent KIK-uittreksel van het Kadaster op als eigendomsbewijs. Installateurs die dit niet standaard meesturen, veroorzaken extra documentatieronden die de deadline in gevaar brengen. Een uittreksel kost €3–€5 via het Kadaster en is binnen minuten beschikbaar. Lever het standaard mee, ook als RVO er niet expliciet om vraagt.

Maak als installateur een vaste uploadchecklist met vier punten: aanvragernaam, factuurnaam, BRP-adres, eigendomsbewijs. Loop die bij elk project langs vóór indiening. U vindt de algemene indieningsvereisten ook terug bij RVO.nl/isde. Meer over het voorkomen van afwijzingen leest u in ons artikel over ISDE subsidie warmtepomp afgekeurd door veelgemaakte fouten.

Samengevat: de drie grootste machtigingsfouten bij co-eigendom zijn een naam-mismatch, een ongeldige machtiging en een ontbrekend kadasteruittreksel — alle drie te voorkomen met een eenvoudige checklist.

Mogen twee eigenaren afzonderlijk ISDE aanvragen voor hetzelfde adres?

Ja, dit is toegestaan. RVO hanteert de ISDE per aanvrager, niet als harde grens per woning voor gesplitste maatregelen. Twee co-eigenaren kunnen elk een afzonderlijke aanvraag indienen voor verschillende maatregelen op hetzelfde adres — bijvoorbeeld de ene voor isolatie, de andere voor de warmtepomp. Elke aanvrager moet wel zelfstandig voldoen aan de bewonings- en eigendomseis, en elke factuur moet op de juiste naam staan.

Er is geen gepubliceerd gecombineerd plafond per woning voor co-eigenaren samen. Het subsidiebedrag volgt de specifieke maatregel: voor isolatie per m² en isolatietype, voor de warmtepomp per kW afgegeven vermogen. Beide aanvragen worden inhoudelijk los beoordeeld. Wilt u warmtepomp en isolatie combineren, lees dan ook ons artikel over ISDE subsidie voor warmtepomp en isolatie combineren.

Samengevat: twee co-eigenaren mogen elk een aparte ISDE-aanvraag indienen voor verschillende maatregelen op hetzelfde adres, mits beiden aan alle individuele voorwaarden voldoen.

Hoe werkt de aanvraag bij scheiding als de woning nog niet is toebedeeld?

Een scheidingssituatie waarbij de woning nog op twee namen staat, levert specifieke timing-risico’s op. Een formele tijdelijke machtigingsconstructie specifiek voor ISDE bestaat niet als wettelijk instrument. Wát wél mogelijk is: de ex-partner die in de woning woont en in de BRP staat ingeschreven, vraagt zelfstandig aan via DigiD — ook als de woning nog op twee namen staat. Mede-eigenaar zijn op het moment van aanvraag is voldoende; de kadastrale situatie hoeft nog niet definitief te zijn.

RVO vereist echter dat de aanvrager aantoonbaar eigenaar is op het moment van aanvraag. Een voorlopig koopcontract of concept-verdelingsakte volstaat als eigendomsbewijs in beginsel niet. Wacht op de gepasseerde notariële akte, maar houd de 24-maandentermijn scherp in de gaten. Dreigt de termijn af te lopen vóórdat de akte passeert? Dien de aanvraag dan in op naam van de bewonende partner met een notariële verklaring of concept-verdelingsakte als onderbouwing dat de toedeling in gang is. RVO heeft beperkte maar bestaande beoordelingsruimte bij bijzondere omstandigheden — garanties zijn er niet. Laat u bijstaan door een energieadviseur én een notaris om de timing goed te coördineren. Zie ook ons artikel over ISDE subsidie na installatie aanvragen: termijnen 2026 voor de exacte deadlines.

Bij dreigend verlopen van de termijn kunt u RVO schriftelijk contacteren met een toelichting op de bijzondere omstandigheid; zij bezitten discretionaire ruimte bij aantoonbare overmacht, maar dit is geen gegarandeerde uitweg.

Samengevat: bij een lopende scheiding kan de in de BRP ingeschreven mede-eigenaar de ISDE aanvragen; wacht op de definitieve notariële akte en dien zo snel mogelijk daarna in.

Conclusie en aanbevelingen

Bij het ISDE subsidie aanvragen met twee eigenaren draait alles om drie factoren: de naam op de aanvraag, de naam op de factuur en de BRP-inschrijving van de aanvrager. Komen die drie niet overeen, dan volgt afwijzing — en loopt u bij een gangbare lucht-water warmtepomp van 6–7 kW al snel €2.000–€2.800 mis. Dat is te voorkomen met eenvoudige maatregelen die u vóór de aanvraag treft.

Onze concrete aanbevelingen:

1. Beslis vóór de installatiedatum wie de aanvrager wordt, en communiceer die naam eenduidig naar de installateur.
2. Leg in een samenlevingscontract of aanvullende notariële akte vast hoe de subsidie wordt verdeeld (€200–€600 bij de notaris).
3. Controleer uw BRP-inschrijving op het juiste adres vóór indiening; zonder inschrijving geen ISDE.
4. Vraag een actueel kadasteruittreksel op (€3–€5) en lever dit standaard mee bij de aanvraag.
5. Dien de aanvraag in binnen 24 maanden na de factuurdatum — bij een lopende scheiding zo snel mogelijk na het passeren van de notariële akte.

Lees voor aanvullende context ook onze artikelen over iemand anders machtigen voor een ISDE-aanvraag en over de ISDE-subsidie voor een lucht-water warmtepomp.

Veelgestelde vragen

Wie ontvangt de ISDE-subsidie als twee personen voor 50% eigenaar zijn van een woning?

Uitsluitend de persoon die de aanvraag via DigiD heeft ingediend ontvangt de subsidie en de beschikking; RVO splitst het bedrag niet automatisch op basis van eigendomsverhouding. Leg de onderlinge verdeling contractueel vast vóór de aanvraag.

Mag de factuur bij co-eigendom op twee namen staan?

Nee, de factuur moet op naam staan van de aanvrager; een gezamenlijke tenaamstelling zoals “de heer en mevrouw X” leidt bij RVO tot inconsistente beoordelingen en soms afwijzing. Eén naam — die van de aanvrager — is altijd veiliger.

Kan de partner die niet in de BRP staat ingeschreven toch de ISDE aanvragen?

Nee; RVO verifieert de bewoningseis via de BRP en accepteert geen alternatief bewijs van bewoning. Zorg eerst voor correcte BRP-inschrijving, dan pas aanvragen. Is inschrijving niet mogelijk, dan dient de ingeschreven partner de aanvraag in.

Mogen twee co-eigenaren elk een aparte ISDE-aanvraag indienen voor hetzelfde adres?

Ja, dat is toegestaan, mits beide aanvragers elk zelfstandig voldoen aan de bewoning- en eigendomseis en elke factuur op de juiste naam staat. RVO beoordeelt de aanvragen inhoudelijk los van elkaar.

Hoeveel ISDE-subsidie mis ik als mijn aanvraag wordt afgekeurd wegens tenaamstellingsproblemen?

Bij een lucht-water warmtepomp van 6–7 kW loopt u in 2026 naar schatting €1.900–€2.400 mis; bij een groter toestel van 8 kW kan dat oplopen tot circa €3.200. Controleer de actuele bedragen op RVO.nl/isde, want die worden periodiek herzien.

Hoe lang heeft u bij een scheiding de tijd om de ISDE-subsidie voor een al geïnstalleerde warmtepomp aan te vragen?

De termijn is 24 maanden na de factuurdatum van de warmtepomp; is de factuur gedateerd op 1 maart 2025, dan is de uiterste indiendatum 28 februari 2027. Wacht op de gepasseerde notariële akte en dien daarna zo snel mogelijk in; bij aantoonbare overmacht kunt u RVO schriftelijk benaderen.